Les 4 piliers pour se créer sa liberté financière

Les 4 piliers de la liberté financière
Les 4 piliers de la liberté financière

Introduction

La liberté financière se décompose en 4 piliers que nous allons voir aujourd’hui. Dans l’article sur la formule de la richesse, je t’informais que pour un jour devenir riche tu devais faire fructifier ton argent. Ici, je vais donc te présenter rapidement les 4 moyens (que l’on nomme “piliers”) qui vont te permettre d’augmenter tes revenus et te faire prospérer pour atteindre cette liberté financière absolue tant convoitée. Nous les verrons plus en détails au fur et à mesure de l’année que nous allons passer ensemble.

Ces piliers sont :

  • l’immobilier
  • la bourse
  • internet
  • business

Sans plus attendre, commençons tout de suite par celui qui est sans doute mon préféré.

IMMOBILIER
IMMOBILIER : LE PREMIER PILIER DE LA LIBERTÉ FINANCIÈRE

IMMOBILIER : LE 1ER PILIER DE LA LIBERTÉ FINANCIÈRE

L’immobilier fait peur à de nombreuses personnes. Ces personnes pensent que l’immobilier ça ne fonctionne pas. Et en effet, l’immobilier est risqué pour les personnes qui ne sont pas formées. J’ai voulu essayer en 2019 en faisant l’achat de deux appartements. Je n’ai pas voulu écouter les conseils d’une personne qui avait déjà investi et qui recommandait de ne surtout pas acheter des biens déjà loués. J’en ai fait qu’à ma tête et au final, par appât du gain j’ai signé deux appartements qui me rapportaient 400€ de cashflow net pour un investissement de 80K€.

J’aurai dû me douter de quelque chose pourtant… J’aurai dû être plus attentif aux signes :

  1. l’ancien propriétaire a baissé de lui même le prix au tout début de la négociation
  2. je n’ai pas pu visiter un des deux appartements
  3. pourquoi vendre un bien qui rapporte du cashflow
  4. la locataire en place dans le deuxième appartement avait déjà commencer à le détériorer

La suite c’est qu’à cause de mon inexpérience, de ma bétise de ne pas écouter les conseils et de ma précipitation, je me retrouve avec de gros problèmes. Un locataire qui ne paye plus sont loyer depuis plus d’un an et l’autre locataire qui a complètement détruit l’appartement pour ensuite se plaindre au niveau des services sociaux et ainsi obtenir l’insalubrité du logement.

Du coup d’un cashflow positif de 400€ , je passe à un cashflow négatif de – 200€.

Autant te dire çà freiné mon élan direct… et cela m’a mis un coup au moral.

Mais je ne suis pas du genre à abandonner donc j’ai lancé une procédure d’expulsion qui est en cours actuellement. Je te tiendrais informer de l’évolution du dossier au fur et à mesure.

Je me suis longtemps remis en question et analysé ce que j’avais fait de mal. Mon échec n’est un échec que si j’abandonne or je vois plutôt ça comme un apprentissage.

Tu vas te dire : “c’est bizarre ce type foire complètement son investissement immobilier et pourtant il me dit que c’est son pilier de la liberté financière préféré”

Hé bien oui !!! Il a fallu que je me forme pour comprendre mes erreurs et ainsi ne pas les reproduire. Cela m’a permis d’apprendre à aimer l’immobilier et toutes ses stratégies.

  • les parkings
  • la location saisonnière
  • la colocation
  • la division de lot
  • la construction et promotion
  • local commercial
  • les bureaux
  • Et surtout une en particulier : les immeubles de rapports.

Dans les prochains articles je partagerai avec toi mon parcours pour, à travers ce pilier, atteindre la liberté financière. Et afin que tu puisses toi-même ne pas faire les mêmes erreurs que moi et ainsi réussir dans l’immobilier.

Je te montrerais tout de l’étude de marché à la mise en place des locataires… vraiment tout mais d’abord…

Voyons le 2e pilier de la liberté financière qui est …

BOURSE : LE 2E PILIER DE LA LIBERTÉ FINANCIÈRE
BOURSE : LE 2E PILIER DE LA LIBERTÉ FINANCIÈRE

BOURSE : LE 2E PILIER DE LA LIBERTÉ FINANCIÈRE

Depuis 2013, je m’intéresse à la bourse mais ce n’est vraiment pas mon pilier de la liberté financière préféré. J’ai commencé par acheter “la BOURSE pour les NULS” mais à l’époque je n’étais pas un très grand lecteur du coup je ne l’ai jamais lu. J’aimais le concept d’investir en bourse pour gagner de l’argent mais je ne savais pas comment faire. Je me suis donc rapproché tout naturellement de ma banque.

Et pour être franc, la conseillère que j’avais à l’époque ne pas inspirée confiance. J’ai donc remis à plus tard ma réussite en bourse.

Il faut savoir qu’à l’époque je ne savais même pas ce que voulait dire liberté financière. Tout ce que je voulais c’est gagner plus d’argent et me servir de mes économies pour en gagner encore plus.

Ce n’est que bien des années plus tard en 2018 que j’ai créé mon tout premier compte-titre et ouvert un PEA chez bourse direct sur les conseils d’un ami.

Sans vraiment m’y intéresser, j’ai suivi une stratégie qui consiste à investir sur des actions à fort dividende. Afin de toucher chaque mois un revenu.

Autant te dire qu’avant de pouvoir vivre de tes dividendes il va falloir investir un sacré paquet d’argent. Ce qui n’est pas mon cas. Donc j’ai voulu voir ce qu’il y avait d’autre comme stratégies.

Et tu verras plus en détails dans les prochains articles celles que j’utilise.

Ah j’allais oublier, nous verrons également les crypto-monnaies. Je les inclus dans le pilier bourse même si ce n’est pas du tout la même chose mais bon nous verrons ça plus tard…

Voyons maintenant le 3e pilier de la liberté financière qui est …

INTERNET : LE 3E PILIER DE LA LIBERTÉ FINANCIÈRE
INTERNET : LE 3E PILIER DE LA LIBERTÉ FINANCIÈRE

INTERNET : LE 3E PILIER DE LA LIBERTÉ FINANCIÈRE

Quand je parle de business internet autour de moi, beaucoup de monde me demande ce que c’est. Et ils veulent savoir si on peut vraiment gagner de l’argent grâce ça.

Il y a de multiple façon de gagner de l’argent sur internet. Et pour ne rien te cacher, ce blog à pour objectif à terme de générer des revenus passifs. Nous reviendrons plus en détails sur ce terme dans un prochain article.

Laisse moi te montrer quelque exemple de business internet que tu peux mettre en place afin d’atteindre la liberté financière :

  • créer une boutique en ligne ( Ex: Amazon qui est surement la plus grande boutique en ligne du monde )
  • créer un blog sur lequel tu vas pouvoir vendre une formation
  • vendre des produits avec de l’affiliation ( vendre les produits de quelqu’un d’autre et toucher une commission )

Personnellement ce n’est pas mon objectif premier car cela demande vraiment beaucoup d’effort avant de voir sortir les premiers résultats. Mais c’est forcément un business que je mettrais en place progressivement et je te tiendrais informé rassure-toi 😉

Bon, voyons maintenant le 4e pilier de la liberté financière qui est …

Business : le 4e pilier de la liberté financière
BUSINESS : LE 4E PILIER DE LA LIBERTÉ FINANCIÈRE

BUSINESS : LE 4E PILIER DE LA LIBERTÉ FINANCIÈRE

À la différence d’un business internet, ici on parle d’entreprise en dur ou du moins physique. Mais cela inclus également le marketing relationnel ou MLM. Je ne vais pas non plus rentrer dans les détails du MLM. Si cela t’intéresse et que tu souhaites en savoir plus, je t’invite à me le dire dans les commentaires et je ferais surement un article dessus.

C’est également dans ce pilier de la liberté financière que se trouve la création d’entreprise afin de vendre un produit ou un service. J’ai moi-même l’intention de développer un business dans ma ville. Cela va me permettre de créer des revenus supplémentaires.

Tu peux par exemple :

  • ouvrir un restaurant, le faire prospérer et développer une franchise comme Mc Do ( bon, avec la période actuelle du COVID-19 ce n’est peut-être pas un choix judicieux, quoique ??? )
  • ouvrir une usine de fabrication de masque lol

Mais ce n’est pas forcément accessible à tout le monde vu le cout nécessaire pour se lancer.

Tu peux également créer un business sans argent, et voici 10 exemples :

  • se lancer dans la photo ( mariage, réalisation de book, location de boite à photo )
  • créer ta propre marque de vêtement, logo
  • coach sportif ou en développement personnel
  • créer des sites internet pour des tiers
  • réaliser des travaux de jardinage ou maçonnerie
  • donner des cours à domicile ( français, musique, etc… )
  • réparer des téléphones
  • écrire des livres et toucher des droits d’auteur
  • créer une entreprise de marketing de réseau
  • garde d’enfant à domicile ( ou maintenant de plus en plus de personne cherche à faire garder leur chien/animal de compagnie )

Conclusion

En conclusion et comme tu peux le constater, il existe des dizaines de possibilités d’atteindre la liberté financière à travers les 4 piliers que sont l’immobilier, la bourse, internet et le business.

Dans les prochains articles je vais partager avec toi mon parcours, mes conseils et t’apporter mon aide afin qu’ensemble nous atteignons la liberté financière.

Je t’invite à m’écrire en commentaire quel est ton préféré parmi les 4 piliers de la liberté financière et pourquoi…

Partager l'article :
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  

Laisser un commentaire

Votre adresse e-mail ne sera pas publiée. Les champs obligatoires sont indiqués avec *

Ce site utilise Akismet pour réduire les indésirables. En savoir plus sur comment les données de vos commentaires sont utilisées.